中古流通市場の現状と動向 【京成本線・志津・不動産】

今回は、【中古流通市場の現状と動向】のお話

c0208180_11241676.jpg日本の社会では現在、急速な少子高齢化が進み、

住まいのあり方や住宅市場の有様は大きく変化しています。

住宅市場では新築住宅の供給が大きく減少しています。

1990年には170万戸以上あった新設住宅着工戸数は

2010年には80万戸台と半分以下の規模となりました。

その一方住宅ストックの量拡大

空家率は2008年には13%を超え、

空き家や空室の拡大は今後もとどまることをしらない。

新築住宅供給の減少は、景気低迷の影響はもちろんですが、

住宅を本当に必要としている一次取得者層(20~30歳代)

が減少しているのが特徴的。また、一次取得者層の所得額は

低下傾向にあります。c0208180_1125684.gif

一方、このような傾向を受けて中古マンションの首都圏成約数

堅調に推移し、2009年度に初めて3万件を超えました。

社会構造の大きな変化の中で新築住宅より中古住宅の方が

住宅取得をしやすい上、その後の住み替え、買い替え、

c0208180_1125268.gifライフプランの上でも有利になると消費者は考えているようです。

次回は、 【中古住宅を魅力ある住まいへと再生するリノベーション】

についてのお話をご紹介します。 

                                kasai

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by hayatepm | 2011-09-27 11:14 | Comments(0)

無事終了しました♪    【佐倉市志津駅不動産】

3日間のオープンハウスが無事終了しました。

台風と重ならないかと、数日前からヒヤヒヤしていましたが

水曜日に上陸してくれたおかげで、天候にも恵まれました♪

ご来場頂いたお客様、本当にありがとうございました!

「風通しが良い!」

「お風呂が広い!」

「バルコニーが広くて使いやすそう!」

などなど、沢山のお褒めの言葉を頂きました♪


オープンハウスは終了後しましたが、

ご案内はいつでも可能ですのでお気軽にお申し付け下さい!

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               神崎


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by hayatepm | 2011-09-26 14:53 | Comments(0)

秋刀魚*膓わた*簡単・・・佐倉市・京成線・志津

秋刀魚!!
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秋刀魚の美味しい季節になりましたね
016.gif
でも、どうしても、膓わたが苦手・・・にがい008.gif

私も、苦手なんで、腹わたは、取ってしまいます!

そこで!!(o^∇^o)ノ

膓わたを、簡単に、しかも綺麗に取る方法があるんです!



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  肛門の手前1~2センチに
  切り込みを入れる











c0208180_1362028.jpg  


頭の部分に切り込みを入れる。
骨まで切る! 
(切り過ぎ注意!!)
  
 










c0208180_13151463.jpg

尻尾を押さえ
頭の部分を、ゆっくり引っ張ると
簡単に内臓が出てきます











とにかく、簡単です053.gif

ここまで、簡単だと、内臓取るのが楽しくなっちゃいます060.gif

他の大きい魚でも出来ますよd(*⌒▽⌒*)b


                         原田071.gif






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by hayatepm | 2011-09-22 13:29 | Comments(0)

オープンハウス開催 【京成本線・佐倉市・不動産】

  ☆人気の駅前マンション

 「オープンハウス」 を開催いたします!

9月23日(祝)・24日(土)・25日(日)

開催時間10時~17時 ・ 3日間限定!

  ~2物件同時開催です♪~
 
 ① 「勝田台」駅前 徒歩4分

【ソレアード勝田台】502号

     価格:2,490万円 

設備充実!
・オートロック  ・宅配ロッカー
・フルオートバス ・浴室乾燥機
・システムキッチン・足元温風器
・24時間集中監視システム
・遮音性に配慮した床と壁

 ② 「村上」駅前 徒歩5分

【レクセルマンション村上マインズ】208号    

      価格:2,180万円 

 ☆ペット飼育可能マンションです♪

 ☆室内リフォーム済み♪

設備充実!
・オートロック  ・宅配ロッカー
・フルオートバス ・浴室乾燥機
・対面式システムキッチン

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※自己資金のない方もご相談下さい。

※当日は、エントランスのインターホンで

 <部屋番号> + <呼> を押してください!

※ご自由にご内覧いただけます♪ お気軽にどうぞ♪       

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by hayatepm | 2011-09-20 10:57 | Comments(0)

成約致しました♪ 【佐倉市ユーカリが丘不動産】

佐倉市上座アパート
『ハイムユーカリが丘』
が成約になりました001.gif

ご来店頂きましたS様、ありがとうございました!

鍵交換の手配が間に合わず、
昨日はお引越しの最中に交換へ行かせて頂きました。
大変ご迷惑をお掛けしてしまい申し訳ございませんでした008.gif

今後とも宜しくお願い致します!

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当社にて募集をしているアパートが次々と成約になり、
嬉しい反面、物件が不足している状態です。
アパートが空いている!という大家さん、
是非当社にて募集管理をさせて頂けないでしょうか?

宜しくお願いします!001.gif


神崎

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by hayatepm | 2011-09-16 17:59 | Comments(0)

防災*千葉県*佐倉市*不動産

あの地震から、半年。
c0208180_13591467.jpg

防災グッズを備えてる人は増えてると思いますが、
非常用リストTOP3は・・・
1位:懐中電灯(携帯ライト)(87%)
2位:非常用食料(78%)
3位:飲料水(保存水)(68.8%)


実際に被災者の方々から挙げられた「これがあって助かった」という非常用グッズを
紹介します!
001.gif
身動きが取れない時に居場所を伝えられる緊急用呼子笛
避難生活での防風・防寒・日よけ・雨避け・目張りなど用途多数のレジャーシート
負傷時の一時的な止血にも使える布ガムテープ
冬期は防寒、夏期は防暑対策になるアルミブランケット
吸水性ポリマー等が排泄物を固形化し臭いも消す非常用簡易トイレ
電源・電池不要の手動発電式でラジオやサイレンの付いた、携帯電話充電器
さらに消火や給水時には必須の非常用給水袋や、
ナイフ、缶切り、栓抜き、ドライバー
サバイバルで必要となる機能がコンパクトにまとまった万能ナイフ
車内や避難所等で寝る時に便利な息を吹き込むだけで簡単に使えるエアーまくら
何日も髪を洗えない時に使える水いらずのドライシャンプー
歯磨きできない時のためのマウスウォッシュ
また女性の場合は必ず入れておきたいのが生理用品

その他、やら、スリッパなどありましたが、
家族の人数、構成によって色々あると思いました。045.gif
c0208180_141075.jpg

いつ、何が起きるか分からない災害!
もう一度、確認してみようと私自身、感じました。



              原田060.gif





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by hayatepm | 2011-09-15 14:04 | Comments(0)

貸家をお預かりしました♪    【佐倉市志津駅不動産】

東京メトロ千代田線 『北千住』駅 徒歩11分

駅前には「マルイ」や「東急ハンズ」など商業施設多数♪

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間取・・・4K

賃料・・・108,000円

室内はリフォーム済みの為、とてもキレイです!

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近くには『足立区中央図書館』や『荒川河川敷運動公園』などがあり
環境もとても良いです♪

更に『千寿双葉小学校』まで徒歩2分

c0208180_16381715.jpg



しかし北千住の駅ってすごいですね。
路線が5本も通っていました・・・。

○東京メトロ 千代田線
○東京メトロ 日比谷線
○常磐線
○東武線(伊勢崎線・日光線・東武日光線・鬼怒川線)
○つくばエクスプレス

これだけ揃っていると、どこへでも行けて便利ですね♪

ご興味のある方は、是非一度ご連絡下さい!
お待ちしております♪

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        神崎


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by hayatepm | 2011-09-13 16:44 | Comments(0)

「空部屋」出ました~♪【佐倉市・志津・不動産】

       「志津」駅 徒歩12分、閑静な住宅街にある

      【コーポ上志津】  に  空室  がでました!

            202号室    2K ・ 32㎡  

          価格は  39,000円           
                共益費 なし!

c0208180_13274074.jpg
     

         ペットの相談も可能です♪

         新品エアコンを設置します!
c0208180_13282521.jpg

              内覧すぐに出来ます!  
              ↓ お気軽にお問い合わせ下さい ↓      kasai

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by hayatepm | 2011-09-12 13:43 | Comments(0)

アパートお預かりしました♪ 【佐倉市志津駅不動産】

★☆★『メゾンフルール』★☆★

2DK 44,000円♪
(管理費 2,000円)

京成本線 『志津駅』 徒歩20分♪
ユーカリが丘線 『井野駅』 徒歩15分♪

c0208180_10133075.jpg


バス・トイレ別、室内ペット相談可♪(賃料+1,000円)

更に、目の前に駐車場有り!(月額5,000円)

徒歩3分の場所にはローソンもあります♪

室内も大変キレイです016.gif

c0208180_10135580.jpg


現在、102号室・201号室が空いております♪

2DKでこの価格は滅多に無いかと思います!

一瞬私が入居しようか真剣に考えちゃいました(。-_-。)笑

気になる方は是非一度中をご覧になって下さい♪

c0208180_10212219.jpg


      神崎



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by hayatepm | 2011-09-08 10:21 | Comments(0)

俊介くん*千葉県*不動産*京成線

ツイッターで今大人気のアイドル犬が、

ポメラニアン俊介くん053.gif016.gif053.gif

まるでくまのぬいぐるみのように愛らしい俊介くんは、

「めちゃかわいい(*´д`*)」

「ぬいぐるみみたい…(*´ェ`*) 」
と言った声とともに、

ツイッター上で大きな反響を呼んでいます。

今では飼い主である「shun mama」さんが更新するツイッターに、

なんと1万人以上のフォロワーがついているほどの人気ぶりだそうです!!

中国でも凄い人気ですってー!005.gif

可愛いと思うのは、国境関係ないですもんね~(o^∇^o)ノ


先日、本屋へ立ち寄った時、俊介くんの写真集を発見!!
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思わず、手に取り、見開いてました。

チョーーーーーーーーーーーーーーーーー、

可愛い
053.gif

目尻が下がってしまいました。°。゜(# ̄ ▽. ̄#) °。

癒された、ひと時でした。053.gif



                     原田060.gif



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by hayatepm | 2011-09-06 14:35 | Comments(0)