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リフォームは当社にお任せ!!《ユニットバス編》      【リフォーム佐倉市中古物件不動産】

リフォーム関係の仕事をしているとたまに、『ユニットバス』について


勘違いをしている方が意外と多いと感じます。。


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↑↑↑これをイメージされたかたが多いかもしれませんが、

ユニットバスとは、ユニット(組み立て式の、)バス(お風呂)という意味で、


周りの壁・天井・床が一体になっているお風呂全般のことを指します。



現在では、ほとんどのお宅でユニットバスを使うようになりましたが、


誕生のきっかけは50年前の東京オリンピックにあるそうです034.gif


 なぜオリンピックが関係するかというと、当時の観光客が宿泊するためのホテルの建設ラッシュに要因があります。オリンピック開会に間に合わせるために、ホテルニューオータニ(17階建て全1058室)を17カ月で建設することになりました。当時は1000戸を超えるホテル建設には3年かかると言われていましたが、工期短縮で不可欠なのが、浴室工事の短工期化と浴室の軽量化。設計施工を担当する大成建設から、浴室のプレハブ化(あらかじめ工場で生産・加工し、建築現場で加工を行わず組み立てる建築工法)を依頼されたTOTOは、「セミキュービック方式のユニットバス」を開発した。


・・・、ということです。027.gif


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現在のユニットバスは、ここまで進化してきました。


当社では、外壁塗装~キッチン・お風呂交換~内装工事・・・など


リフォーム全般お請けする事が可能です!


是非、お気軽にお問い合わせください!!


サエキでしたーー!!


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by hayatepm | 2015-01-31 18:56 | saeki | Comments(0)

雪見ましたか?


さくらいですっ040.gif

今日は一段と寒かったですね。。。(+_+)

千葉県でも雪の降ったところもあるとの事で移動時にはいつも以上に注意が

必要ですねっ034.gif

さてさて、もう1月も終わりと言う事早いですね~

そう、今日は3分間電話の日!!
今から45年前の1970(昭和45)年のこの日、公衆電話からの市内通話の料金が3分で

10円になったと言う事です★
今じゃ考えられませんよね005.gif

明日は天気の方が回復されると言う事ですが、風邪には注意してお互いに行きましょう049.gif





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では~
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by hayatepm | 2015-01-30 18:56 | sakurai | Comments(0)

空き家の実態

先日、一昨年度の日本の【空き家数】は約820万戸というニュースが取り上げられていました。
なんと、空き家率は全体の13.5%にものぼり、核家族化に加え高齢者など一人暮らしの
世帯が増えている現在の状況から考えると、15年後には全体の4分の1が空き家になる
と予想されています。

恐らく、みなさんのご近所にも【空き家】があると思いますし、私が近所を車で走ると
必ずと言っていいほど空き家を見かけます。

空き家には、賃貸用住宅、売却用住宅、別荘などの二次的住宅、そして個人用の「その他の住宅」があります。このなかで増えているのは、住む人がいない住宅や建て替えなどのため取り壊すことになっている「その他の住宅」。今回調査では318万戸。空き家全体に占める割合は前回より上がって35・4%から38・8%になりました。

 空き家を処分する場合は個人的財産なので自主撤去が基本ですが、まずは所有者の心情的な理由がネックになります。家族と過ごした思い出があるし、親が残してくれた資産にも愛着がある。個人の感情はスパッと割り切るのが難しいようです。

 思い切って撤去する決心がついても金銭面的に、取り壊すには最低でも数十万円の費用がかかります。そのうえ空き家を撤去し更地にすると、住宅用土地に課される固定資産税の軽減措置(小規模住宅用地は更地の6分の1)が受けることが出来ません。つまり更地になると住宅が建っているより税金が6倍になってしまうというネックがあります。

税金の負担増を避けるには、どんなに古い住宅でも残しておいた方が有利なのですが、空き家は放置され続けると劣化しますし、風雨や積雪で屋根や外壁が倒壊したり、樹木や雑草がはびこったり、蠅やネズミの温床になって衛生状態が悪化したり。防災や景観といった意味からも近隣に悪影響を与えてしまいます。

ハヤテ・プロパティ・マネージメントは【資産運用・資産管理】の会社です。
【税金】の問題や【相続】など、どのように処分・運用すれば【メリット】があるのか、
ご相談を随時受け付けております。

いつかは何かしらの対策をとらなければ、無駄に税金を支払うだけでなく
所有の不動産の価値自体も低下していきますので、お悩みの方は早めのご相談を^^


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by hayatepm | 2015-01-29 18:52 | koyama | Comments(0)

妄想癖がつきました。  【佐倉市 賃貸 ゼロ】

こんにちは


先日の保立のブログにもございました賃貸マンション。
着々と室内リフォームが進んでおります003.gif

月内完成予定ですので、仕上がりが楽しみです(^^)

これからお引越しシーズンに入りますので、
ご家族様用としても法人様の社宅としても
使いやすい立地・造りになっております!!

中々こちらのマンションは賃貸で出ることがないので
早い者勝ちですよっ072.gif072.gif

リフォーム完成したらまた写真を載せていきますので、
ブログと併せて当社のFacebookページも是非
ご覧になってみて下さい

※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※

タイトルにも書きましたが、最近よく妄想してます。笑
(あっ、変な意味じゃないですよ~笑)

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インターネットでお洒落なお家やインテリアをよく見ております。

もちろん、自分じゃ購入することは雲の上の話では
ありますが、、、

なおのこと妄想に拍車がかかります。笑

いつか夢の一戸建てを購入できるような日が来たら...

全ては無理でも・・・一箇所でも・・・
こんなステキなスペースがあったらテンション↑↑
思いっきりあがっちゃいますね~016.gif

。。。という感じで、夜ひとりでニヤニヤしております。笑
(変な人ではありません。笑)

やっぱりこういうお仕事をさせて頂いていると
不思議とこういう広告や街中のオシャレなお家が
自然と目に入ってくるんですね~(^^)


えんど

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by hayatepm | 2015-01-27 16:41 | Comments(0)

目覚まし【佐倉市 京成線 不動産】

お久しぶりです!

これまでの寒さと今日の暖かさ。 

体がびっくりしてしまうような気温の変化が続いておりますが、皆さん体調はいかがですか?


私は、朝起きてからも布団の中にいる時間が長くなってしまいました・・・


まだまだ朝は寒い・・そして布団は暖かい・・うーん どうしたらすっきりした目覚めになるのか013.gif013.gif


迷走の結果。

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こんな目覚まし時計を見つけちゃいました041.gif


アラームがなるとプロペラが飛び出す仕組みの目覚まし時計なのですが、飛んで行ったプロペラを探さないとアラームが止まらないそうです005.gif


寝ぼけながらでも探し回れば目も覚めますよね!!


寒い時期はこれ位しなくちゃ起きられないかも・・(笑)


マルヤマでした056.gif

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by hayatepm | 2015-01-26 14:30 | Comments(0)

最新物件情報♪ 【京成線 志津駅 賃貸 マンション 勝田台駅】 

こんにちわ~

新着物件の情報をご紹介します♪


【ローズタウンC棟  7F】
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京成線、志津駅から徒歩4分というとても良い立地にあるマンションです★

さらにこれから室内リフォーム致します!
《リフォーム内容》
・全室クロス張替え
・CF張替え
・襖張替え
・ハウスクリーニング


間取りは3LDKですが、
仕切りを外せば広々2LDKとしても使うことが可能です◎


・上志津小学校・・・徒歩7分
・志津中学校・・・徒歩12分
・OKストア・・・徒歩2分
・コンビニ・・・徒歩5分       などなど

周辺には生活に便利な施設が沢山あります016.gif


043-497-5919
内見のご希望、ご予約受け付けてます!
お気軽にご連絡下さい!



では
ホタテ

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by hayatepm | 2015-01-25 17:30 | Comments(0)

ソーラーパネル発電・事業用地に・・・     【佐倉市事業用不動産】

千葉市若葉区谷当町にて、約2,800坪の大型事業用地を


当社にて絶賛販売中でございます!!


☆★☆千葉市若葉区 約2,800坪事業用地☆★☆

・前面5m公道に接道♪

・坪万円♪(実測売買)

・太陽光発電用地・資材置き場等、事業用地向け♪
 
・現在、造成工事中♪(2月末完成予定)



現在、造成工事中で完成後のお引渡しも可能で


すぐに稼動可能の状態でのお引渡しになります!


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造成工事工事後でも、坪万円のお引渡しが可能です!


その他、ご相談・ご要望も承りますので


お気軽にご相談ください!


サエキでしたーー!!



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by hayatepm | 2015-01-24 18:32 | saeki | Comments(0)

震災        【佐倉市 志津 不動産】

阪神淡路大震災1.17

今年で20年もたったのですね。

神戸から引っ越してきて丸4年、神戸では5年生活していましたが

私は経験はしていないのですがお友達にお話はいろいろ聞きました。

ニュースで流れていた情報で知っていたつもりでしたが

やはり経験している方のお話は聞いていてもそれは辛く悲惨なものでした。

私が神戸に行った翌年の1月17日

お昼頃にちょうどスーパーでお買物をしていたのですが

アナウンスが入りその場にいた全員で「黙祷」

なんとも言えない気持ちになったのを今でも覚えています。

「神戸ルミナリエ」は、阪神淡路大震災の犠牲者の鎮魂と復興を願う光の祭典で

復興のシンボルとして始まったものですしね。

「しあわせはこべるように」は幼稚園で娘達はをよく歌っていました。

この歌は震災から約2週間後に小学校の先生が作られたそうです。

神戸の街を人間のようにとらえて思いを綴り

神戸の街は傷ついただけなんだ、死んではいない。

神戸に住んでいる子供達の清らかな歌声が、苦しんでいる神戸の街に響きわたれば、 いつの日にか必ず傷も癒され元の姿に戻ってくれる…そんな願いを歌詞と曲に託しているそうです。

私は神戸にいた時に聞いた子供達の歌声が今でも忘れられません。

機会があったら是非聞いてみてください。

山口


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by hayatepm | 2015-01-23 13:29 | yamaguchi | Comments(0)

松本城 

さくらいですっ040.gif

曇天続きで普段よりより一層寒く感じますね。。。。。057.gif

しかーーーーーーーーーし、

常に気持ちは真夏の如し熱く、熱く業務に励んでおりますッ!

本日も初公開になります新規物件をご紹介させて頂きます。

場所は男性平均寿命で日本一と言う事で有名な長野県です♪

寿命が長い。

そう、空気・環境・食べ物全てが健康に繋がると言う事です!

場所も、松本城に程近い、眺望、陽あたり、風通しと良い

県内でも人気の高い、松本市大手になります!

築年数もまだ新しい【ポレスター松本弐番館】です!

なんたって専有面積の広さが広く使い勝手も◎

詳細、お気軽にご相談ご連絡お待ちしております!


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サクライ迄っ!



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by hayatepm | 2015-01-22 19:23 | sakurai | Comments(0)

那須 【佐倉市 賃貸】

お久しぶりです。
遠藤です。

昨日雪が降ったみたいですね!
...気付かなかったです007.gif

今更ですが、冬休みのお話をひとつ。。。

冬休みを利用して、那須のサファリパークへ行ったのですが...
c0208180_18582076.jpg


久々にこんな近距離で動物を見ました。

c0208180_1857471.jpg

こんなアングルで動物を見ることなんて滅多にありません。

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綺麗に盛り付けられた湯葉料理も食し、お休みを満喫させていただきました

(ちなみに昆布醤油派です。笑)


あっ、すでにちゃんとお仕事モードにはなってますのでご安心を(^^)

すっかり頼もしくなった後輩にはまだまだ負けられないので...(笑)
今年1年更に頑張りまっっす072.gif072.gif

えんどう





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by hayatepm | 2015-01-20 18:40 | Comments(0)